代子公司欣瑞联科技(股)公司公告关系人取得不动产

1. 标的物之名称及性质（如坐落台中市北区XX段XX小段土地）：
土地：高雄市苓雅区意诚段186地号
建物：高雄市苓雅区新光路38号21楼之6

2. 事实发生日期：2024/8/9~2024/8/9

3. 交易单位数量（如XX平方米，折合XX坪）、每单位价格及交易总金额：
(1) 交易单位数量
土地：8.37平方米，折合2.5319坪
建物：209.99平方米，折合63.52坪
(2) 每单位价格：
A. 土地每坪单价：新台币2,234,685元
B. 建物每坪单价：新台币128,180元
(3) 交易总金额：新台币13,800,000元（未税）

4. 交易相对人及其与公司之关系：
(1) 交易相对人：康勋股份有限公司
(2) 与公司之关系：本公司之关系人

5. 交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额：
选定关系人为交易对象之原因：由租赁改为自有资产。
前次移转之所有人及其与公司及交易相对人间相互之关系：非关系人。
前次移转日期：2016年9月1日。
前次移转金额：新台币11,880,000元

6. 交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系人之取得及处置日期、价格及交易当时与公司之关系：不适用

7. 预计处置利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明认列情形）：不适用

8. 交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定事项：依双方签订之不动产买卖契约约定办理

9. 本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及决策单位：
交易决定方式：议价
价格决定之参考依据：依据不动产估价报告书
决策单位：董事会决议

10. 专业估价者事务所或公司名称及其估价金额：中华征信不动产估价师联合事务所
估价金额：新台币13,910,880元

11. 专业估价师姓名：张鑫捷

12. 专业估价师开业证书字号：（112）北市估字第000320号

13. 估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格：否或不适用

14. 是否尚未取得估价报告：否或不适用

15. 尚未取得估价报告之原因：不适用

16. 估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见：不适用

17. 会计师事务所名称：不适用

18. 会计师姓名：不适用

19. 会计师开业证书字号：不适用

20. 经纪人及经纪费用：不适用

21. 取得或处置之具体目的或用途：因应长期税务规划，拟将租赁使用改为自有资产，供研发试产

22. 本次交易表示异议之董事之意见：无

23. 本次交易为关系人交易：是

24. 董事会通过日期：2024年8月9日

25. 监事承认或审计委员会同意日期：2024年8月9日

26. 本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产：是

27. 依《公开发行公司取得或处置资产处理准则》第十六条规定评估之价格：不适用

28. 依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规定评估之价格：不适用

29. 其他说明事项：无